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David CAMAIN
Négociateur David CAMAIN
07 72 30 40 10



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Affaire exceptionnelle
Maison château Thiers 1000.00 m²
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Les points forts :
  • Nombreuses dépendances
  • Parc arboré avec piscine
  • Jardin à la française
Ce domaine vous offre, sur une superbe propriété arborée de trois hectares, un harmonieux ensemble d’édifices médiévaux, construits tout autour d'une cour d'honneur :
- Cœur de la propriété, le Château, d'une superficie totale d'environ 1 000 m², est un édifice médiéval de qualité, construit au XVème siècle par des seigneurs auvergnats. Ce manoir a connu d’importantes transformations depuis le XVIIIème. Sur trois niveaux, restaurés avec goût, vous découvrirez deux appartements, plusieurs suites indépendantes et pièces de réception, une galerie, ainsi qu'une chapelle.
- L’Ancienne Ferme est un bâtiment scindé en multiples lots : une grange d’une superficie au sol de 120 m² offrant une belle hauteur, une maison de jardinier de 120 m², d’anciennes dépendances agricoles, un accès à une cave voûtée de 120 m² aménagée.
- L’Orangerie se déploie sur une superficie de 200 m².
- L’Atelier présente deux paliers de 100 m² chacun.
- La Piscine est complétée par une pool-house.
La propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée : installée au centre de la France, Thiers est la sixième ville la plus visitée d’Auvergne grâce à son architecture médiévale et son histoire industrielle. À quelques kilomètres du centre-ville, le domaine se trouve aux abords de tous les lieux essentiels tels que les commerces (de proximité ou de grande distribution), les établissements scolaires ou encore les grands axes de circulation, tout en restant lové dans un écrin de nature.
Entretenus avec attention, son Château, son Orangerie, son atelier, son ancienne ferme, sa piscine et ses vastes jardins offrent un cadre idyllique, en plein cœur du parc naturel du Livradois, ainsi qu'un beau potentiel de développement. En effet, la propriété présente tous les atouts nécessaires à une création d'hébergements de tourisme (gîte touristique ou chambres d'hôtes).
Enveloppé de nature et d’histoire, ce domaine a su se renouveler au fil des siècles, exalté par la présence aux alentours des pôles économiques majeurs d’Auvergne. Associant agréablement les attraits de la campagne à ceux de la ville, ce bien comblera les amoureux de bel ouvrage qui recherchent à la fois calme et dynamisme.

Appelez nous sans tarder au 07 72 30 40 10.
VM384NOSTRUM2
Mandat N° 97.
RéférenceVM384
VilleThiers 63300
TypeChâteau
Surface1000.00
Pièces30
VueParc
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui
Taxe foncière1 430 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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