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Sylvain Peri
Négociateur Sylvain Peri
06 98 79 86 26



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Immeuble Thiers 760 m²
149 000 €
149 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE ECOLE
  • PROCHE COMMERCES
  • PROCHE A89
+ de 750m² de CORPS DE BÂTIMENTS avec un très FORT pouvoir LOCATIF à réhabiliter.

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, A89, loisirs, culture, ...),
vous n'aurez aucune difficulté à remplir les logements que vous propose cet IMMEUBLE à très fort Potentiel.

Ces BÂTIMENTS sont actuellement composés:
- d'un T6 de 135m²,
- de cinq T3 entre 65 et 70m² l'un,
- d'une Maison Type F3bis de 90m²,
- d'un JARDIN de 400m² avec 6 cabanons individuels,
- d'une cave de 55m²
-et d'environ 200m² de bâtiment encore inexploité.

Hormis un T3 refait à neuf, tous les autres logements sont en partie à revoir (mur, sol, plafond, électricité et sanitaire).

Réhabilité dans sa composition actuelle, son POUVOIR LOCATIF vous rapportera au minimum 37 800€/an (H.C.) et n'oubliez pas que c'est sans compter les 200m² encore inexploités, donc potentiellement plus de loyer.

TRÈS BEL IMMEUBLE à VOIR ABSOLUMENT !
VI100NOSTRUM2
Mandat N° 275. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVI100
VilleThiers 63300
Composition de l'immeubleT6 + cinq T3 + Maison F3bis + Jardin + Bâtiment annexe
Surface760
Superficie du terrain06 a
Étages2
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageGaz
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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