126 500 € |
Les points forts :
Le bâtiment a vu sa façade récemment rénovée, tout comme ses parties communes. De plus, l'installation du double-vitrage est faite sur toutes les fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages de 45 et 57m² environ, ce qui est assez rare à Thiers, une cour et une cave voûtée en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez un F3 de 65m² spacieux et lumineux. Ainsi qu'un second F3 de 60m² à finir de rénover. Au deuxième étage, se trouve un grand appartement type F.5 de 140 m² bénéficiant de grands volumes dont un séjour de 37,6 m², une cuisine indépendante de 12m², 3 chambres de 26,3m², 21m² et 19m², une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un petit balcon. Au troisième étage, vous aurez également un appartement de 140m² tout aussi lumineux voire davantage ! Ce dernier bénéficie d'ailleurs d'une superbe vue sur la montagne. Au quatrième étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles et ainsi créer un nouvel appartement de 140m². Ce bien offre un potentiel locatif indéniable ! Les loyers des F3 sont de 350 € Les loyers des F5 sont de 550 € Pour une rentabilité locative actuelle de 13,8 %, mais pouvant atteindre les 20%. VI076NOSTRUM2 | Mandat N° 127. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Vendu
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